一、项目经理部
(一)项目经理部的作用
1、项目经理部在项目经理领导下,作为项目管理的组织机构,负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产的管理,是企业在某一工程项目上的管理层,同时对作业层负有管理与服务的双重职能;
2、项目经理部是项目经理的办事机构,为项目经理决策提供信息依据当好参谋,同时又要执行项目经理的决策意图,向项目经理全面负责;
3、项目经理部是一个组织体,其作用包括:完成企业所赋予的任务,要具有凝聚管理人员的力量并调动其积极性,促进管理人员合作,协调部门之间、管理人员之间的关系,发挥每个人的岗位作用,贯彻承包或目标责任制,搞好管理;沟通项目经理部与企业部门之间,项目经理部与作业队之间,项目经理部与建设单位、分包单位、生产要素市场等的关系。
4、项目经理部是代表企业履行工程承包合同的主体,对最终产品和企业全面负责。
二、项目经理
(一)项目经理的任务
1、用好人—搭好领导班子
2、理好财—做好成本核算工作
3、管好物—物料管理
4、交好活—优质工程
(二)项目经理的工作内容
1、早来晚走:早来巡视现场,安排各项工作;晚走检查现场,消除各种隐患;
2、给开展各项工作创造必要条件,形成良性循环;
3、掌握第一手资料,避免盲目指挥;
4、监督岗位责任制和奖罚办法的执行情况;
5、督促、检查各项工作的进展情况和计划完成情况;
6、及时解决各种问题,协调处理各种关系;
7、做好消防保卫、安全、文明施工、成品保护工作;
8、对技术质量工作要长抓不懈;
9、抓好资料的管理归档工作;
10、做好成本核算工作;
11、抓好竣工验收工作。
三、现场工程师职责
1、协调项目经理分管工程技术及工程质量工作;
2、提出施工所需的基础文件清单,如设计图纸(包括原结构图和装饰施工图),技术规定测量基点,施工用水、电、临时设施用地等;
3、向施工部门解释设计图纸和技术规定;
4、主持编制施工方案;
5、监督现场设备材料的检验工作;
6、监督工程质量验收工作;
7、对现场发现的重大技术问题及时作出决定;
8、协助贯彻安全规程,做好施工安全工作;
9、监督现场测量控制工作;
10、参加每周协调会,协助项目经理安排好工作;
11、主持竣工项目的前后检查工作,直自向甲方转交;
12、建立施工技术档案,作好该项目的技术资料总结。
项目经理在一套西装
四、项目助理职责
1、接受项目负责人的同意领导,负责组织各自所管辖的工程范围内的施工管理工作,保证按网络计划组织施工;
2、教育本系统职工,服从本工程有关规章制度;
3、组织好本系统的劳动力、材料、机具的调配使用;凡从现场撤离劳动力或机具须经项目负责人批准;
4、将施工中遇到的技术、材料、质量等问题及时向项目负责人汇报,并提出自己的建议;
5、对本系统的工程质量负责,如工程质量不符合要求,负责监督、教育工人修补返工;
6、按时参加工作例会,认真贯彻执行会议纪要所确定的有关内容;
7、积极主动搞好与兄弟单位、外包单位的施工协作;
8、选择本系统施工管理的负责人;
9、指导并监督工长按设计要求施工;
10、协调本系统各工程之间的配合以及与另一系统的配合协作;
11、本系统工程完工后,进行自我检查,鉴定工程质量,向项目负责人汇报;
12、做好向甲方移交工作。
五、工长的职责
1、接受项目助理的工作指令,负责本工程项目施工的组织工作;
2、严格按网络计划进度组织施工,保证完成多工序的施工任务;
3、负责向班组下达工程任务书或承包书,并进行质量交底、技术交底、安全交底、用料交底;
4、对所管辖的工程质量负责;
5、负责任务书验收,并检查考勤、质量、耗料情况,作为结算依据;
6、教育工人遵守现场规章制度;
7、参加工作例会,及时将施工中遇到的问题在例会上提出,以求得解决;
8、听取其它工种及有关部门提出的意见和批评,及时改进工作;
9、严格执行工作例会决定的有关内容;
10、做好工种之间的相互配合;
11、保护成品,妥善保管材料、设备及施工机具。
六、物资助理的工作职责
1、负责编制物质计划;
2、负责现场材料和设备的验收、保管和发放工作,保证施工所需的设备和材料供应;
3、负责催促上一级材料管理部门,将所采购的设备和材料发运到现场;
4、核对运到现场的各种设备材料的规格、品牌、型号,进行详细登记、入(现场暂存)库;
5、保管所有的订货单(或复印件)、收货报告以及其它货运文件和有关资料,并对照收货报告核销订货单,以查对还有那些设备、设备、材料没运到现场;
6、及时将到货与订货不符以及到货中缺损问题向项目负责人汇报,并根据项目负责人的意见进行处理;
7、解决现场区域内的水平与垂直运输,保证及时安全将物资运到施工现场;
8、负责做好现场材料储存保管工作;
9、对工人班组要实行计划领料,无项目领料予拒发,计划领料单与任务书同步;
10、组织好物资回收,包括旧房改造拆除物资及施工剩余物资;
11、负责做好材料核算工作。
建筑工人使用水平尺
七、协调办公室的工作职责
1、负责组织每天的工程例会,代表乙方参加甲方召开的每周协调会,并起草会议纪要(由甲方印刷)送发有关人员及部门;
2、负责与甲方、设计方、外商之间的交涉及协商,以解决施工中存在的问题,保证施工顺利进行;
3、协调现场各施工单位(分包单位)的关系,保证相互协调,有利于施工;
4、协调本单位所属各施工单位之间,材料供应与技术部门之间的协调统一;
5、检查、监督分包单位的工程进度、质量;
6、协助财务部门与甲方结算工程款;
7、管理好合同、催办技术经济洽商;
8、保管有关合同副本、进度计划等有关资料;
9、监管现场各项规章制度的执行;
10、写工程施工日志;
11、负责编制网络计划,并及时调整计划;监督任务书的签发和结算,正确执行定额;
12、积累各种施工过程的原始资料;
13、监督现场安全、保卫、消防工作,并经常组织检查,消除隐患,保证不发生重大伤亡事故和火警、保安事故;
八、质量监督的职责
1、向班组贯彻工艺要求及质量标准;
2、参与研究和确定施工方法;
3、对到达现场的材料、设备进行检查,发现问题及时向技术负责人汇报;
4、建立自检制,参与任务书结算审核工作;
5、及时进行隐蔽工程验收,并保管资料;
6、每道工序完工要进行工序检查验收,对不合格产品要坚持修补或返工,直至合格;
7、每项工程竣工,要提供质量检验资料;
8、要经常进行质量事故分析,对工长、班组长进行质量教育;
九、现场安全员职责
1、在项目经理领导下,全面负责工程项目的安全工作;
2、负责门卫管理;
3、负责用火登记;
4、负责检查消防器管理;
5、负责检查暂设水电设备是否正常;
6、负责检查各种电动工具的防电功能是否正常;
7、对新进场的人员负责安全、保卫教育;
8、监督劳动保护用品的正确使用;
9、负责对电梯司机的安全教育,并制订和颁发外用电梯使用制度。
十、班长工作职责
1、接受工长指挥,按任务书交底要求组织全班工人进行施工;
2、保证完成任务进度计划;
3、保证质量;
4、遵守劳动纪律和现场一切规章制度;
5、保护成品,在施工中搞好与其它工程的配合;
6、保管好材料、设备,施工中做到不浪费、不丢失、不损坏;
7、搞好文明施工,随时清理废弃物及下脚料;
8、下班时要将现场整理好,包括关电、关灯、关门窗、清理现场。
十一、会计负责人工作职责
1、负责与预算部门协作编制预算成本和计划成本;
2、负责协调材料部门编制材料资金计划;
3、负责协调劳资部门编制工资计划;
4、要协助有关部门编制费用支出计划;
5、会同预算部门,技术部门与甲方办理经济洽商;
6、及时向甲方结算收取工程进度款;
7、负责工程竣工结算并及时收回工程款;
8、负责资金管理,成本核算工作;
9、做好财务成本分析,及时向项目经理及上级财务部门报告;
10、项目结束时,负责提供完整的财务数据供上级审计。
以上未包含的管理人员,应由项目经理作调整或补充。做到事事有人管,一管到底,人人有事做,尽职尽责。