拆大棚**有什么政策
拆大棚每个地方出台的政策不一样,**没有统一的标准。以**市为例,**温室、大棚及看护房除按其**补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。**温室、大棚及看护房**补偿计算公式如下:补偿总金额=建筑面积×**补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。不管是哪里的集体土地**,都会下发补偿安置方案,方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定,然后征收部门会依据这个标准对被**房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少,得按照大棚的实际情况评估后计算。
法律依据:
《城市房屋**管理条例》 第八条 房屋**管理部门在发放房屋**许可证的同时,应当将房屋**许可证中载明的**人、**范围、**期限等事项,以房屋**公告的形式予以公布。房屋**管理部门和**人应当及时向被**人做好宣传、解释工作。
棚户区**最新补偿标准是什么
棚户区改造是我国近几年实施的重要工程之一,很多地区的棚户区都被划入了改造范围。棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。货币补偿的金额,根据被**房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市****制定。棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、第一种是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、第二种是将房屋重置成新价格,就是把个人的房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系,要根据实际情况计算;3、第三种是其他的搬迁奖励。当地的房屋征收办法,对面积认定一般是有一个明确规定的。一般是按照某一年的土地分配额定的,是会有上限的。
蔬菜大棚被拆二年**都没有赔我该怎么办
进行民事诉讼。只有用于非农业生产的大棚房才是违法建筑,才会被予以****、不给任何补偿。对于农用大棚房则是不能随随便便以违法建筑的名义拆除的,被**人的蔬菜大棚被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,**会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
大棚**怎么补偿?
大棚**有相应的补偿。大棚属于住宅以外的其他地上附着物,被**的可以获得相应的地上附着物的补偿。补偿费用还包括 土地补偿费 、 安置补助费 、以及青苗等补偿费。《中华***** 土地管理法 》第四十八条第一款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《中华*****土地管理法》第四十八条第一款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
大棚**补偿标准
具体的大棚**补偿标准由当地的**结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:**征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿)。
蔬菜大棚建设**补偿标准是什么
塑料大棚每平方米补偿160—280元(仅作参考)。**补偿标准的调整由市县****公布。我国法律规定各地**应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份。如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
【法律依据】
《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得**、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。