深圳华南城电子商务产业园规划案例
随着城市空间资源紧缺与环境提升需要，城市生产性企业大量外迁，城市产业空洞化现象凸显。电子商务产业园作为电子商务产业集群的突出表现，正在成为电子商务产业发展的重要载体。
电子商务产业园以电子商务为发展主线,重点构建以B2B、B2C为核心的电子商务交易技术平台，重点引进电子商务、信息软件、设计研发、仓储物流等一系列围绕电商产业发展的企业，重点依托并持续优化电子商务产业链的专业园区。 电子商务对传统制造业的渗透日益明显，部分传统制造业正在依托电子商务，延伸上下游价值链，促进企业向现代制造业的转型升级。
一、项目简介
华南城电子商务产业园是在市、区两级政府的鼎力支持下，由华南城集团倾力打造的全国首个物流与电子商务协同发展的产业园。
产业园目前规划总面积为32万平米（一期11万平米、二期5万平米、专业仓储15万平米、华南城网商创业园1万平米），已入驻电商企业300多家（包括跨境电商、传统转型升级企业、第三方服务机构等）。据2016年底园区调研数据显示，其中跨境电商企业120多家，以跨境电商企业翘楚——通拓、有棵树、赛维、傲基为代表的优秀电商企业汇聚于此。
园区位于深圳龙岗区平湖街道华南城内，它北接福安大道，西临平新北道，位于平湖生态园内，整体区位前海后陆，是国家战略实施区域。
地铁10、13号线双地铁直达，园区附近高速、铁路等一分钟左右直达。交通四通八达，海运辐射世界，航运通达全球。
二、产业园布局
产业园专门下设了九大服务中心服务于入园企业：
物业服务中心：提供整个园区的卫生清洁、监控安保和消防服务等；
网络服务中心：提供网络安装及故障维护等；
会议培训中心：提供容纳200人的培训室作为大中规模的会议场以及容纳50-80人的小型会议室；
商务洽谈中心：提供商务洽谈室、洽谈指导等服务；
图文制作中心：为网商提供高品质的专业摄影指导和服务以及名片、彩页设计印刷等服务；
休闲互动中心：休闲咖啡厅、聚会活动、QQ群，创业园区网站等；
政府业务指导中心：为企业注册和有关工商、税务、海关的业务，及政策扶持、项目申报等，提供及时高效的咨询服务等；
综合咨询受理中心：为入驻企业提供市场资讯、前台接待、业务咨询等综合性服务；
头狼电子商务品牌孵化中心：为入园企业提供专业的网络营销等技术支持。
三、产业园特色
目前，华南城电子商务产业园入驻商家近300家，大致分为跨境电商、传统转型升级企业、平台运营商、网店店主及第三方服务商四个类型。其中，赛维网络、通拓科技、有颗树科技、傲基国际等业内响当当的跨境电商企业相继入驻产业园，跨境电商集结趋势尤为凸显。
华南城电商产业园将实体商城、物流仓储、内贸外销、电子商务、跨境电商、金融财务、办公商务、电商服务等行业服务板块一致融入，为入驻企业提供完善的“一站式”服务，提升企业运行效率、解决企业的办公、物流仓储、电商等需求，打造具有创新氛围的电商产业生态链，助力中国电商行业快速发展。
1.电商仓储物流
乾龙物流集团是华南城集团旗下综合性现代物流企业，总部设立在深圳平湖铁东物流区。是中国第一家全国联网的物流信息交易平台，实现线上与线下“双线”交易，打造物流行业的电子商务平台。
2.1+N服务模式
多位一体、互动合作，整合服务商和电商渠道资源，集中为中小企业拓展网络销售提供全面的配套支撑服务，建设一个可持续发展的电商生态圈。
华南城电子商务产业园致力于打造一个实体与网络互相结合、协同发展的电子商务产业链配套的综合型服务基地，为各中小企业及电子商务服务商提供一个集商务办公、产品展示、在线交易、仓储物流、人才培训、技术交流、生活配套等多功能的综合性服务平台，为广大中小企业发展电子商务创造一个低成本、可持续化发展的电商生态环境。
3.O2O集群
目前B2B电子商务平台，华南城业务遍布中国，迄今下辖深圳、南宁、南昌、西安、郑州、合肥、哈尔滨、重庆等项目电子商务产业园 深圳电子商务产业园 深圳，投资并经营集纺织服装、皮革皮具、五金化工、电子器材、家居建材、小商品等多门类为一体的工业原料及商品交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。依托华南城线下丰富的实体市场而建立的O2O集群创新模式，线上整合全国产业资源，线下采购，依托全国仓储物流配送，达成全产业链电商运作良性生态圈，打造一个实体市场与网上集市互相结合、协同发展的电子商务全产业链的综合性服务平台。
华南城网——O2O+B2B业务模式：华南城网依托华南城强大的实体商家资源深圳华南城电子商务产业园规划案例，结合自身专业技术、电商运营与海量线上渠道资源，为园区企业提供了全新的“O2O+B2B（线上下单、线下展示体验）”模式。
华盛奥特莱斯、奥莱购——电商核心业务：O2O：通过实体店商品线上销售，直营系统商品线上线下同步销售，突破线下实体店地域局限性，实现全渠道经营模式。B2C： 为第三方供应商提供销售平台，补充线下商品差异，丰富线上经营品类，实现商品多元化。
服务说明：中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域，在特色小镇、田园综合体、主题产业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招商及运营规划等一系列咨询服务，并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制，协助地方政府推进招商工作和产业资源导入。
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